«Наше стремление – находить актуальные решения...»
С 9.00 до 20.00
8 (812) 622-02-14
mail@guildex.ru
2086

Оспаривание кадастровой стоимости в 2019 году

Порядок рассмотрения споров о результатах определения кадастровой стоимости объектов недвижимости установлен статьей 22 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», а также приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 17.11.2017 № 620 «Об утверждении Порядка работы комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Порядок создания и состав комиссии утверждены приказом Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 29.12.2018 № 154 «О создании комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» и распоряжением Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга от 16.10.2018 № 126-Р «Об установлении порядка создания комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости».

Заявление об оспаривании может быть подано в комиссию или в суд со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости объекта недвижимости до дня внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости такого объекта, определенной в результате проведения новой государственной кадастровой оценки или по итогам оспаривания кадастровой стоимости в порядке, предусмотренном Федеральным законом № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», или в соответствии со статьей 16 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены:

  • физическими лицами и юридическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц;
  • органами государственной власти и органами местного самоуправленияв отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Оспорить кадастровую стоимость в досудебном порядке можно, обратившись в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости. Для этого необходимо:

  1. оформить заявление;
  2. приложить следующие документы:
  • выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в которой указана оспариваемая стоимость;
  • копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости, если заявление об оспаривании подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;
  • отчет об оценке рыночной стоимости, составленный на бумажном носителе и на электронном носителе в форме электронного документа.

Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости находится по адресу: 191144, Санкт-Петербург, Новгородская ул., д. 20, лит. А, телефон: тел.: +7 (812) 576-75-15, факс: +7 (812) 576-49-10, in@commim.spb.ru.

Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным. (часть 1 статьи 22 Закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке»).

Пересмотр кадастровой стоимости в суде осуществляется в установленном законодательством порядке рассмотрения судебных споров.

Городской суд Санкт-Петербурга, рассматривающий дела об оспаривании кадастровой стоимости, находится по адресу: 196128, г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, д. 6, телефон: 8(812) 459-59-66, mail@citycourt.spb.ru.

Звоните и наши специалисты решат Вашу проблему Первичная консультация бесплатна!

8 (812) 622-02-14 Заявка на консультацию