«Наше стремление – находить актуальные решения...»
С 9.00 до 20.00
8 (812) 622-02-14
mail@guildex.ru
2085

Порядок исправления ошибок при определении кадастровой стоимости в 2019 году

Закон на сегодняшний день предусматривает возможность не только оспаривания кадастровой стоимости, но и ее уточнения путем исправления ошибок.

Прием обращений об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, на основании положений ст. 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» осуществляет бюджетное учреждение — СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА».

С обращением об исправлении ошибок в бюджетное учреждение вправе обратиться физические и юридические лица в случае, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают их права или обязанности, а также органы государственной власти и органы местного самоуправления:

  • за предоставлением разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости;
  • с обращением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Если обращение в бюджетное учреждение подает представитель заявителя, необходимо предоставить доверенность или иной документ, подтверждающий его полномочия в соответствии с действующим гражданским законодательством

Ошибками, допущенными при определении кадастровой стоимости, являются:

— единичная или системная техническая ошибка (описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная подобная ошибка), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости;

— единичная или системная методологическая ошибка (несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке), допущенная при определении кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости и повлиявшая на величину кадастровой стоимости.

Порядок рассмотрения обращений об исправлении ошибок установлен  Приказом Минэкономразвития России от 19.02.2018 №73 «Об утверждении Порядка рассмотрения бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости, обращения об исправлении технических и (или) методологических ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости».

Способы подачи обращений:

  • При личном обращении в СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» по адресу: Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд, 3 этаж.

    Время приема: пн.-чт. с 10:00 до 17:00, пт. с 10 до 16, перерыв на обед 13:00-14:00.

  • Почтовым отправлением в адрес Санкт-Петербургского государственного бюджетного учреждения «Городское управление кадастровой оценки»: 191023, Санкт-Петербург, ул. Зодчего Росси, дом 1-3, 6 подъезд.
  • В электронной форме на электронный адрес: info@ko.spb.ru.
  • Через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (далее – МФЦ) или портал государственных и муниципальных услуг.

Перечень МФЦ, осуществляющих прием обращений.

Требования к содержанию обращения об исправлении ошибок:

  1. Данные Заявителя.

В случае подачи Обращения физическим лицом:

  • фамилия, имя и отчество (последнее — при наличии);
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.

В случае подачи Обращения юридическим лицом:

  • полное наименование;
  • номер контактного телефона;
  • адрес электронной почты (при наличии) лица, представившего Обращение.
  • Кадастровый номер и (или) адрес объекта недвижимости.
  • Суть обращения об исправлении ошибок с указанием (по желанию) номеров страниц отчета, на которых содержатся соответствующие ошибки.

К обращению об исправлении ошибок должны быть приложены документы:

  1. Копии документов, подтверждающих личность заявителя.
  2. Доверенность на представителя либо иной документ, подтверждающий его полномочия (если обращение подает представитель заявителя).
  3. Документы, подтверждающие, что результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права и обязанности заявителя.
  4. Документы, подтверждающие наличие технической и (или) методологической ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

В случае необходимости обращение об исправлении ошибок может содержать запрос о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости.

К обращению об исправлении ошибок может быть приложена декларация о характеристиках объекта недвижимости, оформленная в соответствии с законодательством.

Обращения об исправлении ошибок, не соответствующие требованиям, установленным статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ  «О государственной кадастровой оценке», не подлежат рассмотрению.

По итогам рассмотрения обращения об исправлении ошибок бюджетным учреждением могут быть приняты:

1) решение о пересчете кадастровой стоимости;

2) решение об отказе в пересчете кадастровой стоимости.

Срок рассмотрения обращения об исправлении ошибок — 30 дней со дня поступления обращения в бюджетное учреждение.

В случае необходимости получения информации, не имеющейся в распоряжении бюджетного учреждения, срок рассмотрения такого обращения может быть увеличен до 60 дней, о чем заявитель будет уведомлен.

Звоните и наши специалисты решат Вашу проблему Первичная консультация бесплатна!

8 (812) 622-02-14 Заявка на консультацию