Гильдия экспертов Северо-Запада оказывает полный спектр юридических и оценочных услуг при оспаривании кадастровой стоимости земельных участков и объектов капитального строительства:
- анализ сложившейся в регионе практики оспаривания кадастровой стоимости в досудебном и судебном порядке, рекомендации по оптимальному механизму оспаривания и срокам инициирования оспаривания с учетом периодичности проведения кадастровых оценок в регионе;
- проведение БЕСПЛАТНОЙ ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКИ объектов недвижимости с целью установления целесообразности процедуры оспаривания кадастровой стоимости, а также возможную величину снижения кадастровой стоимости и предполагаемой экономии в налоговых (арендных) платежах или выкупной цене в результате оспаривания кадастровой стоимости;
- подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости, соответствующего требованиям действующего законодательства;
- представление интересов заказчика в комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а также в суде.
Мы имеем положительный опыт оспаривания кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества в различных регионах РФ.
Перечень документов, необходимых для проведения оценки в целях оспаривания кадастровой стоимости:
Для земельных участков:
- Cправка о кадастровой стоимости земельного участка.
- Выписка из ЕГРН.
Для нежилых зданий и помещений:
- Справка о кадастровой стоимости объекта.
- Выписка из ЕГРН.
- Технический паспорт объекта с поэтажными планами.
Документы, необходимые для проведения оценки, возможно предоставить любым удобным способом:
- Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки.
- Направить документы по электронной почте компании: mail@guildex.ru.
- Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д.3, Деловой центр «Леон», оф. 611.
Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях)!
Порядок работы:
- Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей.
- Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация.
- Предоставление документов любым из вышеперечисленных способов.
- Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление отчета.
- Изготовление и доставка: бесплатная доставка в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.
Ваши преимущества:
- Проводим экспресс-оценку БЕСПЛАТНО.
- Проводим осмотр в УДОБНОЕ для ВАС время.
- Осуществляем ДОСТАВКУ отчета.
ОЦЕНКА:
- Подготовка отчета об оценке: от 25 000 рублей.
Срок подготовки: от 5 рабочих дней
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ:
- Сопровождение рассмотрения заявления в комиссии: от 15 000 рублей.
- Обжалование в суд/предъявление соответствующего требования: от 30 000 рублей.
Вопрос: Можно ли обратиться по вопросу оспаривания кадастровой стоимости сразу в суд, минуя обращение в Комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости?
Ответ: В соответствии с п. 1 ст. 22 Федерального закона от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» результаты определения кадастровой стоимости могут быть оспорены юридическими лицами и физическими лицами, если результаты определения кадастровой стоимости затрагивают права или обязанности этих лиц, а также органами государственной власти и органами местного самоуправления в отношении объектов недвижимости, находящихся в государственной или муниципальной собственности (за исключением случаев, установленных настоящей статьей), в комиссии в случае ее создания в субъекте Российской Федерации или в суде. Для обращения в суд предварительное обращение в комиссию не является обязательным.
Генеральный директор,
Матвеев Кирилл
Полезные статьи
- Комиссия по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости в 2019 г
- Оспаривание кадастровой стоимости в 2019 году
- Порядок исправления ошибок при определении кадастровой стоимости в 2019 году
Рекомендательные письма
Преимущества работы с нами:
Выезд оценщика на объект
Осмотр объекта в удобное для вас время
Доставка отчета
Опыт – более 10 лет
В штате – 20 оценщиков
Экспресс-оценка – бесплатно
