«Наше стремление – находить актуальные решения...»
С 9.00 до 20.00
8 (812) 622-02-14
mail@guildex.ru
103

Оценка в целях возмещения убытков при изъятии земельных участков и объектов капитального строительства

Срок выполнения от 5 дней, Стоимость от 20 000 рублей.
Звоните прямо сейчас 622-02-14 и получите консультацию специалиста БЕСПЛАТНО.

Получить бесплатную консультацию

Оценка в целях возмещения убытков при изъятии земельных участков и объектов капитального строительства

Гильдия экспертов Северо-Запада оказывает полный спектр консалтинговых и оценочных услуг для целей возмещения убытков при изъятии земельных участков и объектов капитального строительства для государственных и муниципальных нужд:

  • рассматриваем каждый конкретный случай как с экономической, так и с юридической стороны;
  • определение даты, на которую рассчитывается выкупная цена (рыночная стоимость и убытки);
  • проведение БЕСПЛАТНОЙ ЭКСПРЕСС-ОЦЕНКИ с целью установления выкупной цены за изымаемый объект недвижимого имущества, в состав которой включается: рыночная стоимость земельного участка и находящегося на нем недвижимого имущества, а также все убытки, причиненные собственнику изъятием земельного участка, включая убытки, которые он несет в связи с досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду;
  • учет налогов при определение убытков;
  • определяем все возможные экономические потери собственника в составе выкупной цены;
  • подготовка отчета об оценке рыночной стоимости объекта недвижимости и убытков, включая упущенную выгоду, соответствующего требованиям действующего законодательства;
  • получение положительного экспертного заключения саморегулируемой организации оценщиков на отчет об оценке;
  • представление интересов заказчика в арбитражном суде.

Перечень документов, необходимых для проведения оценки в целях возмещения убытков при изъятии земельных участков и объектов капитального строительства:

Для земельных участков:

  1. Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
  2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка.
  3. Свидетельство о праве собственности на земельный участок.
  4. Кадастровый паспорт земельного участка (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН).
  5. Справка об инженерном обеспечении земельного участка на дату оценки.
  6. Справка о балансовой стоимости земельного участка по состоянию на дату оценки (в случае принадлежности земельного участка юридическому лицу).

Для нежилых зданий:

  1. Реквизиты Заказчика (для физических лиц — копия паспорта).
  2. Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта.
  3. Свидетельство о праве собственности на объект.
  4. Технический паспорт объекта с поэтажными планами.
  5. Кадастровый паспорт объекта.
  6. Справка о балансовой и остаточной стоимости объекта по состоянию на дату оценки (в случае принадлежности объекта юридическому лицу).
  7. Свидетельство о праве собственности на земельный участок, в пределах которого расположен объект.
  8. Кадастровый паспорт земельного участка (или Кадастровая выписка о земельном участке (выписка из ГКН) в пределах которого расположен объект.

Документы, необходимые для проведения оценки, возможно предоставить любым удобным способом:

  1. Передать документы специалисту компании при проведении осмотра объекта оценки.
  2. Направить документы по электронной почте компании: mail@guildex.ru.
  3. Привезти документы в офис компании по адресу: г. Санкт-Петербург, шоссе Революции, д.3, Деловой центр «Леон», оф. 611.

Документы предоставляются в простых копиях (скан-копиях)!

Порядок работы:

  1. Заявка или звонок: согласование условий, уточнения деталей.
  2. Выезд специалиста: бесплатный выезд специалиста в удобное для Вас время, фотофиксация.
  3. Предоставить документы любым из вышеперечисленных способов.
  4. Согласование результата: расчет стоимости, согласование и составление отчета.
  5. Изготовление и доставка: бесплатная доставка в пределах Санкт-Петербурга в удобное для Вас место и время.

Ваши преимущества:

  1. Проводим экспресс-оценку БЕСПЛАТНО.
  2. Проводим осмотр в УДОБНОЕ для ВАС время.
  3. Получаем ПОЛОЖИТЕЛЬНУЮ экспертизу СРО.
  4. Осуществляем ДОСТАВКУ отчета.

Комментарий эксперта:

Рыночная стоимость изымаемой недвижимости является основной составляющей при определении размера возмещения правообладателю, а отчет об оценке — основным письменным доказательством размера убытков.

Руководитель юридического департамента,
Юрий Борщ

Преимущества работы с нами:

  • Выезд оценщика на объект
  • Осмотр объекта в удобное для вас время
  • Доставка отчета
  • Опыт – более 10 лет
  • В штате – 20 оценщиков
  • Экспресс-оценка – бесплатно

Наши клиенты / партнеры

Звоните и наши специалисты решат Вашу проблему Первичная консультация бесплатна!

8 (812) 622-02-14 Заявка на консультацию